1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市城南区
22.7万円/㎡
前年比-16.4%
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グリーンマンション長尾
福岡県福岡市城南区長尾三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩37分
1983年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
957万円
10.3万円/㎡
672
862
1,052
1,242
AI査定結果
推定相場価格
957万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,052万円
9.3万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンマンション長尾
890万円（9.6万円/㎡）/ 5階 / 92.53㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 890万円 | 9.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 980万円 | 10.6万円 | 5階 | 92.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | グリーンマンション長尾 福岡市城南区長尾三丁目 | 桜坂駅37分 | 890万円 | 9.6万円 | 92.53㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/28 | 神松寺サンハイツ 福岡市城南区神松寺二丁目 | 七隈駅20分 | 890万円 | 11.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市城南区では16.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は福岡市城南区の平均と比較して57.7%割安です。